Квартиры в Андреевке: правила безопасной покупки

Вы давно думали о покупке квартиры в Зеленограде и уже присмотрели интересный вариант? Не торопитесь заключать договор. Попробуйте посмотреть на ваше будущее жилье взглядом профессионального юриста, а мы вам в этом поможем.

Проверяем собственника квартиры

Во-первых, покупайте жилье только напрямую, без каких-либо доверенностей, которые хозяева якобы дали третьим лицам. Доверенность – юридически правомочный, но очень «скользкий» документ.

Если он не зарегистрирован официально - в государственном реестре, - хозяин, которого вы толком и не видели, может в любой момент отменить действие доверенности, и вы узнаете об этом в последнюю очередь.

На площади, которую вы приобретаете в собственность, также могут проживать несовершеннолетние, и законодательство обязательно будет на их стороне, если обнаружит, что они были в чем-то обделены. К тому же у квартиры могут быть прямые наследники, о которых вас никто не поставил в известность.
Следует насторожиться и в том случае, если хозяин квартиры все еще официально проживает в другом регионе России, а здесь у него бизнес, «перевалочный пункт» или что-то подобное.

Да и вообще приобретение квартиры в Андреевке – повод поинтересоваться, а может ли продавец что-то реализовывать. Другими словами, адекватен ли этот человек, чтобы принимать такое решение и нести за него ответственность.

Оценивая саму квартиру, обратите внимание, новая она или с историей. Если это жилье вторичного фонда, его нужно изучить более скрупулезно. А при составлении договора обязательно обсудите и покажите юристу форму будущего соглашения.
В стандартном документе должны быть указаны все права и обязанности сторон, способ и порядок передачи денег, наличие сопроводительных документов: например, расписки, акта приемки и передачи в собственность.

При покупке квартиры в Зеленограде есть нюансы, которые должны насторожить даже неспециалиста.

Например, если хозяин хочет сбыть жилье как можно быстрее, ссылаясь на неотложные дела, необходимость отъезда или на что-то еще. Не стоит заранее радоваться, если недвижимость продается на порядок дешевле, чем по средней стоимости квартир этого типа, принятой в регионе.
И уж тем более не нужно интересоваться квартирой, которую вам предлагают разного рода посредники-частники.
Лучший посредник – риэлторское агентство, хотя и в сотрудничестве с ним есть свои особенности. Будьте бдительны и не дайте мошенникам воспользоваться вашей доверчивостью.


17:41 26.05.2019

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

В чем загадка «Черного квадрата»?

Чёрный супрематический квадрат — самая известная работа Казимира Малевича, созданная в 1915 году. Споры она вызывает до сих пор. Да еще какие! Обнаружены такие мнения. ЧК — это:...

Расходомер СЛА

Расходомер (с функцией Дозатора) предназначен для установки на аппараты, опрыскивающие химикатами поля Ультра Малыми Объемами (УМО).В частности можно устанавливать на технику имеющую бортовое напряжен...

О чем поёт дуэт «СУДоКУ»?

Как вы думаете, почему у любителей авторской песни в Израиле пользуется такой любовью дуэт «СУДоКУ»? Я считаю, что всё дело в уникальном сочетании замечательного поэтического и композиторс...

Лайка в Белой Руси

Автору этой статьи в течение многих лет довелось принимать самое активное участие в становлении пород лаек в республике, в племенной работе и различных кинологических мероприятиях: выставках, испытани...

Будь успешным или умри, или А вам не встречалась рад...

Хорошо живет тот, кто живет тихо. (Древняя мудрость) Из жаркого разговора по телефону, по всей видимости, с кем-то из своих близких знакомых директора одного проектного бюро, успешной бизнесвумен (есл...

Как что-то найти на просторах Интернета?

Поиск нужной информации в Интернете — это настоящее искусство. Знаю по собственному опыту, сколько формулировок переберешь, сколько нафантазируешь, пока подберешь нужную форму подачи запрос...