Квартиры в Андреевке: правила безопасной покупки

Вы давно думали о покупке квартиры в Зеленограде и уже присмотрели интересный вариант? Не торопитесь заключать договор. Попробуйте посмотреть на ваше будущее жилье взглядом профессионального юриста, а мы вам в этом поможем.

Проверяем собственника квартиры

Во-первых, покупайте жилье только напрямую, без каких-либо доверенностей, которые хозяева якобы дали третьим лицам. Доверенность – юридически правомочный, но очень «скользкий» документ.

Если он не зарегистрирован официально - в государственном реестре, - хозяин, которого вы толком и не видели, может в любой момент отменить действие доверенности, и вы узнаете об этом в последнюю очередь.

На площади, которую вы приобретаете в собственность, также могут проживать несовершеннолетние, и законодательство обязательно будет на их стороне, если обнаружит, что они были в чем-то обделены. К тому же у квартиры могут быть прямые наследники, о которых вас никто не поставил в известность.
Следует насторожиться и в том случае, если хозяин квартиры все еще официально проживает в другом регионе России, а здесь у него бизнес, «перевалочный пункт» или что-то подобное.

Да и вообще приобретение квартиры в Андреевке – повод поинтересоваться, а может ли продавец что-то реализовывать. Другими словами, адекватен ли этот человек, чтобы принимать такое решение и нести за него ответственность.

Оценивая саму квартиру, обратите внимание, новая она или с историей. Если это жилье вторичного фонда, его нужно изучить более скрупулезно. А при составлении договора обязательно обсудите и покажите юристу форму будущего соглашения.
В стандартном документе должны быть указаны все права и обязанности сторон, способ и порядок передачи денег, наличие сопроводительных документов: например, расписки, акта приемки и передачи в собственность.

При покупке квартиры в Зеленограде есть нюансы, которые должны насторожить даже неспециалиста.

Например, если хозяин хочет сбыть жилье как можно быстрее, ссылаясь на неотложные дела, необходимость отъезда или на что-то еще. Не стоит заранее радоваться, если недвижимость продается на порядок дешевле, чем по средней стоимости квартир этого типа, принятой в регионе.
И уж тем более не нужно интересоваться квартирой, которую вам предлагают разного рода посредники-частники.
Лучший посредник – риэлторское агентство, хотя и в сотрудничестве с ним есть свои особенности. Будьте бдительны и не дайте мошенникам воспользоваться вашей доверчивостью.


17:41 26.05.2019

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

С чего начинается программа?

Что вы знаете о написании программ? Людям, которые вплотную этим не занимались, деятельность сия кажется неким волшебством, но это далеко не так. Немного знаний и опыта из области программирования мог...

Что работа может нести в жизнь?

Программа The Foundation Brilliance («Раскрытие талантов») проводимая Бернардом Перси, помогает любому человеку определить свое предназначение. Кто из нас хотя бы раз задавал себе этот вопрос: «работ...

Здравоохранение во Франции, какое оно?

Французская система здравоохранения работает по чётко отлаженной схеме. Главное, что должно быть на руках — это заветная зелёная карточка, CARTE VITALE, которая является обязательной страхо...

Как увеличить себе зарплату: один из вариантов

Один из вариантов: наставничествоЭто исключительно положительное и взаимовыгодное (для работника и для работодателя) явление. Польза для работодателя:- обеспечивается передача знаний и опыта. - укрепл...

Подводные камни приворотов

Любимые часто доводят нас до белого каления. То не слушаются, то огрызаются, а некоторые имеют наглость вовсе нас не любить, а только пользоваться нашей к ним любовью. Бывает так, что женщина перес...

Поговорим о главном

Миллионы людей мечтают сбросить лишние килограммы.  Хотелось бы более подробно остановиться на одном из составляющих – хитозан.           Если в школе у ва...