Квартиры в Андреевке: правила безопасной покупки

Вы давно думали о покупке квартиры в Зеленограде и уже присмотрели интересный вариант? Не торопитесь заключать договор. Попробуйте посмотреть на ваше будущее жилье взглядом профессионального юриста, а мы вам в этом поможем.

Проверяем собственника квартиры

Во-первых, покупайте жилье только напрямую, без каких-либо доверенностей, которые хозяева якобы дали третьим лицам. Доверенность – юридически правомочный, но очень «скользкий» документ.

Если он не зарегистрирован официально - в государственном реестре, - хозяин, которого вы толком и не видели, может в любой момент отменить действие доверенности, и вы узнаете об этом в последнюю очередь.

На площади, которую вы приобретаете в собственность, также могут проживать несовершеннолетние, и законодательство обязательно будет на их стороне, если обнаружит, что они были в чем-то обделены. К тому же у квартиры могут быть прямые наследники, о которых вас никто не поставил в известность.
Следует насторожиться и в том случае, если хозяин квартиры все еще официально проживает в другом регионе России, а здесь у него бизнес, «перевалочный пункт» или что-то подобное.

Да и вообще приобретение квартиры в Андреевке – повод поинтересоваться, а может ли продавец что-то реализовывать. Другими словами, адекватен ли этот человек, чтобы принимать такое решение и нести за него ответственность.

Оценивая саму квартиру, обратите внимание, новая она или с историей. Если это жилье вторичного фонда, его нужно изучить более скрупулезно. А при составлении договора обязательно обсудите и покажите юристу форму будущего соглашения.
В стандартном документе должны быть указаны все права и обязанности сторон, способ и порядок передачи денег, наличие сопроводительных документов: например, расписки, акта приемки и передачи в собственность.

При покупке квартиры в Зеленограде есть нюансы, которые должны насторожить даже неспециалиста.

Например, если хозяин хочет сбыть жилье как можно быстрее, ссылаясь на неотложные дела, необходимость отъезда или на что-то еще. Не стоит заранее радоваться, если недвижимость продается на порядок дешевле, чем по средней стоимости квартир этого типа, принятой в регионе.
И уж тем более не нужно интересоваться квартирой, которую вам предлагают разного рода посредники-частники.
Лучший посредник – риэлторское агентство, хотя и в сотрудничестве с ним есть свои особенности. Будьте бдительны и не дайте мошенникам воспользоваться вашей доверчивостью.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 17:41 26.05.2019 Akgnozis.Ru

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Частокол.

Прикольно? Но…К каким границам мы движемся? Мой сосед обставил свой домик частоколом! Поглядеть опасно для жизни! Обточенные по верху бревнышки. Представьте, это все по кругу. Даже на границе моего и ...

Ребенок не дает сдачи… Что делать?

Мой сын никогда не дает сдачи, когда его обижают, характер у него такой неагрессивный, да и мы учили решать проблемы без кулаков (хотя сейчас я уже не так уверена, что всегда это возможно). Я всегда ...

История моей "болезни". Часть 2

Отношения и до этого были мягко говоря странные они как-то не укладывались с моими совдеповскими понятиями об отношениях. Когда я училась в институте на день студента мы отдыхали с одногрупниками в сь...

Цепи противоскольжения. Вопрос только в том, какие и...

Цепи противоскольжения. Вопрос только в том, какие именно выбрать. Как за 10 минут превратить шоссейную резину в грязевую, со злым протектором? Очень просто - нужно надеть на нее цепи противоскольжени...

Форекс. Видео курсы для опытных пользователей и для ...

Заработать в интернете на Форекс не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Вам совсем не обязательно иметь высшее экономическое образование, нет острой необходимости посещать специальные о...

ОРВИ у детей. Причины и симптомы.

Острые респираторные вирусные инфекции (ОРВИ) широко распространены, характеризуются общей интоксикацией и преимущественным поражением слизистых оболочек дыхательных путей. ОРВИ имеют множество проявл...