Квартиры в Андреевке: правила безопасной покупки

Вы давно думали о покупке квартиры в Зеленограде и уже присмотрели интересный вариант? Не торопитесь заключать договор. Попробуйте посмотреть на ваше будущее жилье взглядом профессионального юриста, а мы вам в этом поможем.

Проверяем собственника квартиры

Во-первых, покупайте жилье только напрямую, без каких-либо доверенностей, которые хозяева якобы дали третьим лицам. Доверенность – юридически правомочный, но очень «скользкий» документ.

Если он не зарегистрирован официально - в государственном реестре, - хозяин, которого вы толком и не видели, может в любой момент отменить действие доверенности, и вы узнаете об этом в последнюю очередь.

На площади, которую вы приобретаете в собственность, также могут проживать несовершеннолетние, и законодательство обязательно будет на их стороне, если обнаружит, что они были в чем-то обделены. К тому же у квартиры могут быть прямые наследники, о которых вас никто не поставил в известность.
Следует насторожиться и в том случае, если хозяин квартиры все еще официально проживает в другом регионе России, а здесь у него бизнес, «перевалочный пункт» или что-то подобное.

Да и вообще приобретение квартиры в Андреевке – повод поинтересоваться, а может ли продавец что-то реализовывать. Другими словами, адекватен ли этот человек, чтобы принимать такое решение и нести за него ответственность.

Оценивая саму квартиру, обратите внимание, новая она или с историей. Если это жилье вторичного фонда, его нужно изучить более скрупулезно. А при составлении договора обязательно обсудите и покажите юристу форму будущего соглашения.
В стандартном документе должны быть указаны все права и обязанности сторон, способ и порядок передачи денег, наличие сопроводительных документов: например, расписки, акта приемки и передачи в собственность.

При покупке квартиры в Зеленограде есть нюансы, которые должны насторожить даже неспециалиста.

Например, если хозяин хочет сбыть жилье как можно быстрее, ссылаясь на неотложные дела, необходимость отъезда или на что-то еще. Не стоит заранее радоваться, если недвижимость продается на порядок дешевле, чем по средней стоимости квартир этого типа, принятой в регионе.
И уж тем более не нужно интересоваться квартирой, которую вам предлагают разного рода посредники-частники.
Лучший посредник – риэлторское агентство, хотя и в сотрудничестве с ним есть свои особенности. Будьте бдительны и не дайте мошенникам воспользоваться вашей доверчивостью.


17:41 26.05.2019

---

Ваше имя (псевдоним):

Проверка на спам:

Введите символы с картинки:

---

Феншуй для богатства или фен-шуй привлечение денег

Для начало разберем что такое наука Фен-шуй. Древняя, как сам мир, наука феншуй до сих пор изучает и исследует четыре стихии: земля, вода, металл и дерево. В данной статье будет повествоваться об ...

Чем знаменательна последняя суббота июня?

О том, что ежегодно в последнюю субботу июня в России отмечается День изобретателя и рационализатора, знают разве что сами изобретатели и рационализаторы. А ведь в свое время этот праздник отмечался ...

Не хотите ли научиться играть на гитаре?

Один временно добрый ко мне человек, умевший играть на гитаре ровным счетом четыре аккорда, решил воспитать из меня звезду авторской песни. Для этого были нешуточные предпосылки в виде великого множес...

Трагикомедия «Шоу Трумана». Как Джим Керри оказался ...

Вся жизнь — игра, а люди в ней — актеры. Так молвил старик Шекспир и снова попал «в яблочко». Хоть и не предполагал, что его потомки, устав от вымышленных коллизий, п...

Летние каникулы

Вот и пришло лето, пора отпусков, каникул, короче отдыха. . . Хочется поехать куда то где раньше не была, стала искать в интернете симпатичные места. . . и тут опа! нашла и дешевле и по описанию серви...

Бадаберское восстание. Как это было?

В феврале 1989 года советские войска были выведены из Афганистана. Что они там делали — это очень отдельный вопрос, но в качестве «сухого факта» можно сказать то, что с момента ...